广汉市人民政府

发布时间：2025-09-28 来源：市自然资源和规划局点击量：【字体：大中小】【打印】分享：

广公资土拍告[2025]6号 2025年09月28日

经广汉市人民政府批准,广汉市自然资源和规划局决定以拍卖出让方式 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：	德阳高新区2025-5#	宗地总面积：	49747.84平方米	宗地坐落：	德阳高新区花园四街与纵二路交汇处西北侧
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤2.000	建筑密度(%)：	≤25.000
绿化率(%)：	35.000≤	建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			49747.84
投资强度：		保证金：	3103万元	估价报告备案号：	5121825BA0017
起始价：	15511.38万元	加价幅度：	74.62万元
备注：容积率≤2.0，绿地率≥35%，建筑密度≤25%。土地用途为城镇住宅用地（兼容配套服务设施建筑面积≤10%），出让年期住宅70年，拍卖起始价207.87万元/亩（总价15511.38万元/宗地），竞买保证金3103万元。成交价款分两期支付：第一期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内支付不低于成交总价款的50%，第二期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1年内付清。分期支付国有建设用地使用权出让价款的，受让人在支付第二期国有建设用地使用权出让价款时，同意按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。该宗地地下资源、埋藏物不属于本次国有建设用地使用权出让范围。拍卖时间为2025年10月21日上午10：00。

宗地编号：	德阳高新区2025-6#	宗地总面积：	34707.91平方米	宗地坐落：	德阳高新区花园四街与环璧北路交汇处西南侧
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤2.000	建筑密度(%)：	≤30.000
绿化率(%)：	30.000≤	建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			34707.91
投资强度：		保证金：	2381万元	估价报告备案号：	5121825BA0018
起始价：	11904.81万元	加价幅度：	52.06万元
备注：容积率≤2.0，绿地率≥30%，建筑密度≤30%。土地用途为城镇住宅用地/商业用地≤50%，出让年期住宅70年、商业40年，拍卖起始价228.67万元/亩（总价11904.81万元/宗地），竞买保证金2381万元。成交价款分两期支付：第一期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内支付不低于成交总价款的50%，第二期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1年内付清。分期支付国有建设用地使用权出让价款的，受让人在支付第二期国有建设用地使用权出让价款时，同意按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。该宗地地下资源、埋藏物不属于本次国有建设用地使用权出让范围。拍卖时间为2025年10月21日上午11：30。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：

个人不能参与竞买住宅用地。

三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2025年09月28日至 2025年10月20日到全国公共资源交易平台（四川省·德阳市）（http://ggzyxx.deyang.gov.cn）获取拍卖出让文件。

五、申请人可于 2025年09月28日至 2025年10月20日到全国公共资源交易平台（四川省·德阳市）（http://ggzyxx.deyang.gov.cn）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年10月20日 23时59分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年10月21日 09时00分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2025年10月21日 10时00分在广汉市政府政务服务和公共资源交易服务中心进行。

七、其他需要公告的事项：
无

八、联系方式与银行账户：
  联系地址：广汉市成都路南一段一号
  联系人：莫女士、陈女士
  联系电话：0838-5513015
  开户单位：/
  开户银行：/
  开户账号：/

广汉市自然资源和规划局

广汉市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(广公资土拍告[2025]6号)