广汉市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(广公资土挂告[2026]04号)
广公资土挂告[2026]04号 2026年06月17日
经广汉市人民政府批准,广汉市自然资源和规划局决定以 挂牌出让 方式 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | 广汉工业集中发展区2026-15# | 宗地总面积： | 35834.81平方米 | 宗地坐落： | 广汉市小汉镇智慧大道西侧 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.300≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 35834.81 | ||||||
| 投资强度： | 4500万元/公顷 | 保证金： | 269万元 | 估价报告备案号： | 5125326BA0005 | ||
| 起始价： | 1343.81万元 | 加价幅度： | 53.75万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年07月09日 | 挂牌结束时间： | 2026年07月22日 | ||||
| 备注： 按照工业用地“标准地”改革相关要求，竞得人项目建设过程中涉及的环境影响评价、水土保持方案、节能评估、交通影响评价和压覆矿产资源调查评估等内容可参考区域评估相关内容，以缩短项目建设周期。面积35834.81㎡（约53.75亩），容积率≥1.3，确因安全、环保、工艺、技术等特殊要求，容积率无法达到的，应符合《四川省工业项目建设用地控制指标》控制值。（建筑层高超过8.0米，在计算容积率时，该层建筑面积应加倍计算），工业企业内部一般不得安排绿地，但因生产工艺等特殊要求需要安排一定比例绿地的，绿地率不得超过20%，建筑系数≥40%，土地用途为工业用地，出让年期50年，挂牌起始价25.00万元/亩（总价1343.81万元/宗地），竞买保证金269万元，成交价款自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内一次性付清。该宗地地下资源、埋藏物不属于本次国有建设用地使用权出让范围。竞得人须在成交后5个工作日内与德阳高新区管委会签订《工业用地“标准地”建设项目投资履约监管协议书》。该宗地挂牌时间为2026年7月22日下午15：00。 | |||||||
| 宗地编号： | 德阳高新区2026-2# | 宗地总面积： | 34234.73平方米 | 宗地坐落： | 德阳高新区聆湖南路与科兴二街交汇处北侧 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | ≤2.400 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 科研用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 科研用地 | 34234.73 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 587万元 | 估价报告备案号： | 5121826BA0007 | |||
| 起始价： | 2933.92万元 | 加价幅度： | 51.35万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年07月09日 | 挂牌结束时间： | 2026年07月22日 | ||||
| 备注： 面积34234.73㎡（约51.35亩），容积率≤2.4，绿地率≥20%，建筑密度≤40%，土地用途为科研用地/商业用地≤15%，出让年期科研50年、商业40年，挂牌起始价57.13万元/亩（总价2933.92万元/宗地），竞买保证金587万元，成交价款分两期支付：第一期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内支付不低于成交总价款的50%，第二期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1年内付清。分期支付国有建设用地使用权出让价款的，受让人在支付第二期国有建设用地使用权出让价款时，同意按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。该宗地地下资源、埋藏物不属于本次国有建设用地使用权出让范围。该宗地挂牌时间为2026年7月22日下午15：00。 | |||||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年06月17日 至 2026年07月08日 到 全国公共资源交易平台（四川省·德阳市）（http://ggzyxx.deyang.gov.cn） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2026年06月17日 至 2026年07月08日 到 全国公共资源交易平台（四川省·德阳市）（http://ggzyxx.deyang.gov.cn） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年07月08日 23时59分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年07月22日 14时00分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 广汉市政府政务服务和公共资源交易服务中心 进行。各地块挂牌时间分别为:
广汉工业集中发展区2026-15# 号地块:2026年07月09日 10时00分 至 2026年07月22日 15时00分;
德阳高新区2026-2# 号地块:2026年07月09日 10时00分 至 2026年07月22日 15时00分;
七、 其他需要公告的事项：
无
八、 联系方式与银行账户：
联系地址：广汉市成都路南一段一号
联 系 人：莫女士、陈女士
联系电话：0838-5513015
开户单位：/
开户银行：/
开户账号：/
广汉市自然资源和规划局