市住房和城乡建设局：

我局收到市自然资源局关于“滨江阳光”项目违法建设行为的告知函（广自然资函〔2023〕108号），滨江阳光商住楼一期项目已取得《建设工程规划许可证》（建字第 广住规建2013-15 号），市自然资源局对该项目进行竣工规划核实,发现以下问题:

一、建设单位未按照建设工程规划许可批准的内容实施，擅自突破一期地下室规划许可建设规模（超规划许可面积2084.334m²），其违法建设部分未超过城乡规划控制性条款和指标，属“尚可采取改正措施消除对规划实施影响的情形”。

二、该项目在开工建设前未履行项目规划验线程序。

为查明上述问题，函请你局协助查询以下事项：

一、四川凯荣房地产开发有限公司在取得滨江阳光商住楼一期项目的《建设工程规划许可证》时，建设工程设计方案中明确规定的地下室面积、层数及地理位置（附图）。  

二、滨江阳光商住楼一期项目建设时是否履行验线手续，验线是否合格并准予开工建设。

    复函为谢。