广汉市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(广公资土拍告[2024]03号)
广公资土拍告[2024]03号 2024年08月14日
经广汉市人民政府批准,广汉市自然资源和规划局决定以 拍卖出让 方式 3(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | 德阳高新区2024-12# | 宗地总面积： | 48521.95平方米 | 宗地坐落： | 德阳高新区玉青路与万胜五街交汇处西北侧 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 绿化率(%)： | 25.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 48521.95 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 4135万元 | 估价报告备案号： | 5129724BB0047 | |||
| 起始价： | 20670.36万元 | 加价幅度： | 72.78万元 | ||||
| 备注： 该宗地容积率≤2.5，绿地率≥25%，建筑密度≤40%。土地用途为商服用地（兼容不超过45%居住建筑），出让年期商业40年、住宅70年，拍卖起始价284.00万元/亩（总价20670.36万元/宗地），竞买保证金4135万元。成交价款分两期支付：第一期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内支付不低于成交总价款的50%，第二期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1年内付清。分期支付国有建设用地使用权出让价款的，受让人在支付第二期国有建设用地使用权出让价款时，同意按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。本次拍卖采用有底价增价方式，价高者得；不限定参与竞买人数。该宗地地下资源、埋藏物不属于本次国有建设用地使用权出让范围。该宗地拍卖时间为2024年9月4日14：00时。 | |||||||
| 宗地编号： | 德阳高新区2023-13# | 宗地总面积： | 39234.1平方米 | 宗地坐落： | 德阳高新区纵二路与玄琮二路交汇处南侧 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤35.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(一类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(一类) | 39234.1 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 3590万元 | 估价报告备案号： | 5129723BA0056 | |||
| 起始价： | 17949.61万元 | 加价幅度： | 58.85万元 | ||||
| 备注： 该宗地容积率≤2.0，绿地率≥30%，建筑密度≤35%（住宅建筑密度≤30%）。土地用途为城镇住宅用地（兼容不超过10%商业建筑），出让年期住宅70年、商业40年，拍卖起始价305.00万元/亩（总价17949.61万元/宗地），竞买保证金3590万元。成交价款分两期支付：第一期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内支付不低于成交总价款的50%，第二期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1年内付清。分期支付国有建设用地使用权出让价款的，受让人在支付第二期国有建设用地使用权出让价款时，同意按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。本次拍卖采用有底价增价方式，价高者得；不限定参与竞买人数。该宗地地下资源、埋藏物不属于本次国有建设用地使用权出让范围。该宗地拍卖时间为2024年9月4日15：30时。 | |||||||
| 宗地编号： | 德阳高新区2024-13# | 宗地总面积： | 68251.04平方米 | 宗地坐落： | 德阳高新区玉青路与万胜五街交汇处西南侧 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤35.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(一类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(一类) | 68251.04 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 6471万元 | 估价报告备案号： | 5129724BA0048 | |||
| 起始价： | 32351万元 | 加价幅度： | 102.38万元 | ||||
| 备注： 该宗地容积率≤2.0，绿地率≥30%，建筑密度≤35%（住宅建筑密度≤30%）。土地用途为城镇住宅用地（兼容不超过10%商业建筑），出让年期住宅70年、商业40年，拍卖起始价316.00万元/亩（总价32351.00万元/宗地），竞买保证金6471万元。成交价款分两期支付：第一期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内支付不低于成交总价款的50%，第二期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1年内付清。分期支付国有建设用地使用权出让价款的，受让人在支付第二期国有建设用地使用权出让价款时，同意按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。本次拍卖采用有底价增价方式，价高者得；不限定参与竞买人数。该宗地地下资源、埋藏物不属于本次国有建设用地使用权出让范围。该宗地拍卖时间为2024年9月4日11：00时。 | |||||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
无
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2024年08月14日 至 2024年09月03日 到 全国公共资源交易平台（四川省·德阳市）（http://ggzyxx.deyang.gov.cn） 获取 拍卖出让 文件。
五、 申请人可于 2024年08月14日 至 2024年09月03日 到 全国公共资源交易平台（四川省·德阳市）（http://ggzyxx.deyang.gov.cn） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年09月03日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年09月04日 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2024年09月04日在广汉市政府政务服务和公共资源交易服务中心（广汉市成都路南一段1号） 进行。
七、 其他需要公告的事项：
无
八、 联系方式与银行账户：
联系地址：广汉市雁江南路西四段3号
联 系 人：蔡尚志
联系电话：5220237
开户单位：广汉市自然资源和规划局
开户银行：/
开户账号：/
广汉市自然资源和规划局